Quel est le prix d'une maison dans le quartier Tête de Girafe à Chatou ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Tête de Girafe est de 5 641 € le m², soit environ 578 000 € par maison, d'après 26 ventes réelles (DVF).

Le quartier Tête de Girafe est-il plus cher que le reste de Chatou ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Tête de Girafe est inférieur de 17,2 % à celui de l'ensemble de Chatou (6 809 € le m²).

Prix des maisons Tête de Girafe

Quartier Tête de Girafe à Chatou (78400) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

5 641 €prix médian au m²

578 000 €prix médian d'une maison

26maisons vendues en 24 mois

-17,2 %par rapport à Chatou

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Le marché

Les maisons du quartier Tête de Girafe

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 26 maisons ont été vendues dans le quartier Tête de Girafe. La moitié s'est vendue moins de 5 641 € le m², et la plupart entre 4 927 et 6 821 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Chatou, le prix médian est de 6 809 € le m² : le quartier se situe 17,2 % en dessous. Une maison type de 101 m² y vaut autour de 570 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Tête de Girafe en chiffres

2 765habitants

1 163logements

49,9 %de maisons

70,1 %de propriétaires occupants

53,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

14 %d'habitants de 65 ans ou plus

42,3 %de logements construits avant 1971

34 290 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Tête de Girafe

Le quartier Tête de Girafe en chiffres

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