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Prix des maisons Gondoles Sud II

Quartier Gondoles Sud II à Choisy-le-Roi (94600) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 783 €prix médian au m²
305 000 €prix médian d'une maison
15maisons vendues en 24 mois
-12,1 %par rapport à Choisy-le-Roi
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Le marché

Les maisons du quartier Gondoles Sud II

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 15 maisons ont été vendues dans le quartier Gondoles Sud II. La moitié s'est vendue moins de 3 783 € le m², et la plupart entre 3 528 et 4 919 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Choisy-le-Roi, le prix médian est de 4 305 € le m² : le quartier se situe 12,1 % en dessous. Une maison type de 78 m² y vaut autour de 295 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Gondoles Sud II en chiffres

2 294habitants
1 247logements
20,6 %de maisons
52,5 %de propriétaires occupants
45 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
12,4 %d'habitants de 65 ans ou plus
71 %de logements construits avant 1971
23 220 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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