Quel est le prix d'une maison dans le quartier Soleil à Combs-la-Ville ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Soleil est de 3 236 € le m², soit environ 273 000 € par maison, d'après 17 ventes réelles (DVF).

Le quartier Soleil est-il plus cher que le reste de Combs-la-Ville ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Soleil est supérieur de 4,6 % à celui de l'ensemble de Combs-la-Ville (3 095 € le m²).

Prix des maisons Soleil

Quartier Soleil à Combs-la-Ville (77380) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 236 €prix médian au m²

273 000 €prix médian d'une maison

17maisons vendues en 24 mois

+4,6 %par rapport à Combs-la-Ville

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Le marché

Les maisons du quartier Soleil

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 17 maisons ont été vendues dans le quartier Soleil. La moitié s'est vendue moins de 3 236 € le m², et la plupart entre 2 983 et 3 460 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Combs-la-Ville, le prix médian est de 3 095 € le m² : le quartier se situe +4,6 % au-dessus. Une maison type de 88 m² y vaut autour de 285 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Soleil en chiffres

1 738habitants

579logements

77,1 %de maisons

80 %de propriétaires occupants

62,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

11,5 %d'habitants de 65 ans ou plus

2,8 %de logements construits avant 1971

25 930 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Soleil

Le quartier Soleil en chiffres

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