Quel est le prix d'une maison dans le quartier Bellicart à Compiègne ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Bellicart est de 2 580 € le m², soit environ 215 000 € par maison, d'après 32 ventes réelles (DVF).

Le quartier Bellicart est-il plus cher que le reste de Compiègne ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Bellicart est inférieur de 11,3 % à celui de l'ensemble de Compiègne (2 910 € le m²).

Prix des maisons Bellicart

Quartier Bellicart à Compiègne (60200) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 580 €prix médian au m²

215 000 €prix médian d'une maison

32maisons vendues en 24 mois

-11,3 %par rapport à Compiègne

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Le marché

Les maisons du quartier Bellicart

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 32 maisons ont été vendues dans le quartier Bellicart. La moitié s'est vendue moins de 2 580 € le m², et la plupart entre 2 184 et 3 098 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Compiègne, le prix médian est de 2 910 € le m² : le quartier se situe 11,3 % en dessous. Une maison type de 77 m² y vaut autour de 199 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Bellicart en chiffres

2 680habitants

1 478logements

41,1 %de maisons

45,9 %de propriétaires occupants

45,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

23,6 %d'habitants de 65 ans ou plus

49,1 %de logements construits avant 1971

23 610 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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