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Prix des maisons Val d'Or

Quartier Val d'Or à Cormeilles-en-Parisis (95240) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 322 €prix médian au m²
404 000 €prix médian d'une maison
40maisons vendues en 24 mois
+1 %par rapport à Cormeilles-en-Parisis
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Le marché

Les maisons du quartier Val d'Or

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 40 maisons ont été vendues dans le quartier Val d'Or. La moitié s'est vendue moins de 4 322 € le m², et la plupart entre 3 567 et 5 200 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Cormeilles-en-Parisis, le prix médian est de 4 281 € le m² : le quartier se situe +1 % au-dessus. Une maison type de 91 m² y vaut autour de 393 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Val d'Or en chiffres

3 505habitants
1 515logements
70,3 %de maisons
81,6 %de propriétaires occupants
55,6 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
25 %d'habitants de 65 ans ou plus
37,1 %de logements construits avant 1971
31 690 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Cormeilles-en-Parisis

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Haut et Centre · 3 880 €/m²Émy les Prés · 4 249 €/m²Carrière-Bois Rochefort · 4 379 €/m²Les Champs Guillaume · 4 135 €/m²Alsace Lorraine · 4 599 €/m²Val d'Or · 4 322 €/m²
Prix médian des maisons au m²
moins de 4 135 €4 135 à 4 249 €4 249 à 4 322 €4 322 à 4 379 €plus de 4 379 €peu de ventes

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