Quel est le prix d'une maison dans le quartier Centre Ville à Dax ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Centre Ville est de 2 341 € le m², soit environ 266 000 € par maison, d'après 29 ventes réelles (DVF).

Le quartier Centre Ville est-il plus cher que le reste de Dax ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Centre Ville est inférieur de 2,8 % à celui de l'ensemble de Dax (2 409 € le m²).

Prix des maisons Centre Ville

Quartier Centre Ville à Dax (40100) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 341 €prix médian au m²

266 000 €prix médian d'une maison

29maisons vendues en 24 mois

-2,8 %par rapport à Dax

Estimer ma maison

Le marché

Les maisons du quartier Centre Ville

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 29 maisons ont été vendues dans le quartier Centre Ville. La moitié s'est vendue moins de 2 341 € le m², et la plupart entre 1 644 et 2 994 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Dax, le prix médian est de 2 409 € le m² : le quartier se situe 2,8 % en dessous. Une maison type de 113 m² y vaut autour de 265 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Centre Ville en chiffres

3 001habitants

3 672logements

10,6 %de maisons

32,5 %de propriétaires occupants

28,5 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

28,5 %d'habitants de 65 ans ou plus

54,1 %de logements construits avant 1971

20 560 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

Estimation gratuite

Estimez votre maison à Dax

Dax

Les autres quartiers de Dax

Prix médian des maisons au m²

moins de 2 100 €2 100 à 2 341 €2 341 à 2 475 €2 475 à 2 505 €plus de 2 505 €peu de ventes

Gond2 339 €/m² Haut Saint-Pierre2 505 €/m² La Torte-Berre2 489 €/m² Sablar-Rive Droite1 793 €/m² Saint-Pierre2 100 €/m² Saint-Vincent2 596 €/m² Saubagnac2 475 €/m²

Les prix des maisons à Dax → · Les agences immobilières à Dax →