Quel est le prix d'une maison dans le quartier Bois à Fontenay-sous-Bois ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Bois est de 8 187 € le m², soit environ 1 372 000 € par maison, d'après 9 ventes réelles (DVF).

Le quartier Bois est-il plus cher que le reste de Fontenay-sous-Bois ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Bois est supérieur de 22,8 % à celui de l'ensemble de Fontenay-sous-Bois (6 667 € le m²).

Prix des maisons Bois

Quartier Bois à Fontenay-sous-Bois (94120) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

8 187 €prix médian au m²

1 372 000 €prix médian d'une maison

9maisons vendues en 24 mois

+22,8 %par rapport à Fontenay-sous-Bois

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Le marché

Les maisons du quartier Bois

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 9 maisons ont été vendues dans le quartier Bois. La moitié s'est vendue moins de 8 187 € le m², et la plupart entre 7 999 et 9 754 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Fontenay-sous-Bois, le prix médian est de 6 667 € le m² : le quartier se situe +22,8 % au-dessus. Une maison type de 122 m² y vaut autour de 999 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Bois en chiffres

2 968habitants

1 583logements

16,8 %de maisons

70,9 %de propriétaires occupants

50,1 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

27,8 %d'habitants de 65 ans ou plus

74,8 %de logements construits avant 1971

40 410 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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