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Prix des maisons Mare des Noues

Quartier Mare des Noues à Franconville (95130) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 149 €prix médian au m²
377 000 €prix médian d'une maison
21maisons vendues en 24 mois
+5,9 %par rapport à Franconville
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Le marché

Les maisons du quartier Mare des Noues

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 21 maisons ont été vendues dans le quartier Mare des Noues. La moitié s'est vendue moins de 4 149 € le m², et la plupart entre 3 716 et 5 063 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Franconville, le prix médian est de 3 916 € le m² : le quartier se situe +5,9 % au-dessus. Une maison type de 89 m² y vaut autour de 369 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Mare des Noues en chiffres

2 602habitants
1 148logements
42,5 %de maisons
42,8 %de propriétaires occupants
47,3 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
13 %d'habitants de 65 ans ou plus
61,3 %de logements construits avant 1971
24 470 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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