Quel est le prix d'une maison dans le quartier Centre Nord à Gonesse ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Centre Nord est de 3 523 € le m², soit environ 323 000 € par maison, d'après 6 ventes réelles (DVF).

Le quartier Centre Nord est-il plus cher que le reste de Gonesse ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Centre Nord est supérieur de 11,8 % à celui de l'ensemble de Gonesse (3 150 € le m²).

Prix des maisons Centre Nord

Quartier Centre Nord à Gonesse (95500) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 523 €prix médian au m²

323 000 €prix médian d'une maison

6maisons vendues en 24 mois

+11,8 %par rapport à Gonesse

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Le marché

Les maisons du quartier Centre Nord

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 6 maisons ont été vendues dans le quartier Centre Nord. La moitié s'est vendue moins de 3 523 € le m², et la plupart entre 2 815 et 3 994 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Gonesse, le prix médian est de 3 150 € le m² : le quartier se situe +11,8 % au-dessus. Une maison type de 80 m² y vaut autour de 282 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Centre Nord en chiffres

2 507habitants

1 175logements

11,3 %de maisons

45,1 %de propriétaires occupants

40,8 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

9,5 %d'habitants de 65 ans ou plus

22,5 %de logements construits avant 1971

20 770 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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