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Prix des maisons Albeck Sud

Quartier Albeck Sud à Grande-Synthe (59760) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 446 €prix médian au m²
140 000 €prix médian d'une maison
13maisons vendues en 24 mois
-14,4 %par rapport à Grande-Synthe
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Le marché

Les maisons du quartier Albeck Sud

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 13 maisons ont été vendues dans le quartier Albeck Sud. La moitié s'est vendue moins de 1 446 € le m², et la plupart entre 1 326 et 1 731 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Grande-Synthe, le prix médian est de 1 690 € le m² : le quartier se situe 14,4 % en dessous. Une maison type de 99 m² y vaut autour de 143 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Albeck Sud en chiffres

2 591habitants
975logements
40,2 %de maisons
21,6 %de propriétaires occupants
58,6 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
14,9 %d'habitants de 65 ans ou plus
35,6 %de logements construits avant 1971
14 870 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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