Quel est le prix d'une maison dans le quartier Jules Guesde à Houilles ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Jules Guesde est de 5 855 € le m², soit environ 420 000 € par maison, d'après 9 ventes réelles (DVF).

Le quartier Jules Guesde est-il plus cher que le reste d'Houilles ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Jules Guesde est supérieur de 12,6 % à celui de l'ensemble d'Houilles (5 200 € le m²).

Prix des maisons Jules Guesde

Quartier Jules Guesde à Houilles (78800) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

5 855 €prix médian au m²

420 000 €prix médian d'une maison

9maisons vendues en 24 mois

+12,6 %par rapport à Houilles

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Le marché

Les maisons du quartier Jules Guesde

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 9 maisons ont été vendues dans le quartier Jules Guesde. La moitié s'est vendue moins de 5 855 € le m², et la plupart entre 5 222 et 6 544 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Houilles, le prix médian est de 5 200 € le m² : le quartier se situe +12,6 % au-dessus. Une maison type de 80 m² y vaut autour de 468 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Jules Guesde en chiffres

2 562habitants

1 360logements

23,9 %de maisons

46,9 %de propriétaires occupants

38,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

13,2 %d'habitants de 65 ans ou plus

49,8 %de logements construits avant 1971

29 890 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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