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Prix des maisons Morier Rigny Nord

Quartier Morier Rigny Nord à Joué-lès-Tours (37300) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 762 €prix médian au m²
223 000 €prix médian d'une maison
25maisons vendues en 24 mois
+7,1 %par rapport à Joué-lès-Tours
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Le marché

Les maisons du quartier Morier Rigny Nord

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 25 maisons ont été vendues dans le quartier Morier Rigny Nord. La moitié s'est vendue moins de 2 762 € le m², et la plupart entre 2 322 et 3 006 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Joué-lès-Tours, le prix médian est de 2 579 € le m² : le quartier se situe +7,1 % au-dessus. Une maison type de 80 m² y vaut autour de 221 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Morier Rigny Nord en chiffres

1 942habitants
1 056logements
29,8 %de maisons
56,2 %de propriétaires occupants
38,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
29,9 %d'habitants de 65 ans ou plus
41,2 %de logements construits avant 1971
22 950 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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