Quel est le prix d'une maison dans le quartier Rateau à La Courneuve ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Rateau est de 3 362 € le m², soit environ 330 000 € par maison, d'après 21 ventes réelles (DVF).

Le quartier Rateau est-il plus cher que le reste de La Courneuve ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Rateau est inférieur de 8,8 % à celui de l'ensemble de La Courneuve (3 687 € le m²).

Prix des maisons Rateau

Quartier Rateau à La Courneuve (93120) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 362 €prix médian au m²

330 000 €prix médian d'une maison

21maisons vendues en 24 mois

-8,8 %par rapport à La Courneuve

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Le marché

Les maisons du quartier Rateau

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 21 maisons ont été vendues dans le quartier Rateau. La moitié s'est vendue moins de 3 362 € le m², et la plupart entre 2 781 et 4 162 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de La Courneuve, le prix médian est de 3 687 € le m² : le quartier se situe 8,8 % en dessous. Une maison type de 91 m² y vaut autour de 306 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Rateau en chiffres

4 213habitants

1 683logements

30,6 %de maisons

30,8 %de propriétaires occupants

39,6 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

8,3 %d'habitants de 65 ans ou plus

59,2 %de logements construits avant 1971

15 910 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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