Quel est le prix d'une maison dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Sud à Lagny-sur-Marne ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Sud est de 3 216 € le m², soit environ 340 000 € par maison, d'après 23 ventes réelles (DVF).

Le quartier Déviation Route Nationale 34 Sud est-il plus cher que le reste de Lagny-sur-Marne ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Déviation Route Nationale 34 Sud est inférieur de 15,1 % à celui de l'ensemble de Lagny-sur-Marne (3 787 € le m²).

Prix des maisons Déviation Route Nationale 34 Sud

Quartier Déviation Route Nationale 34 Sud à Lagny-sur-Marne (77400) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 216 €prix médian au m²

340 000 €prix médian d'une maison

23maisons vendues en 24 mois

-15,1 %par rapport à Lagny-sur-Marne

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Le marché

Les maisons du quartier Déviation Route Nationale 34 Sud

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 23 maisons ont été vendues dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Sud. La moitié s'est vendue moins de 3 216 € le m², et la plupart entre 2 988 et 3 894 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Lagny-sur-Marne, le prix médian est de 3 787 € le m² : le quartier se situe 15,1 % en dessous. Une maison type de 103 m² y vaut autour de 331 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Déviation Route Nationale 34 Sud en chiffres

2 511habitants

1 122logements

46,2 %de maisons

82 %de propriétaires occupants

61,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

22,6 %d'habitants de 65 ans ou plus

16 %de logements construits avant 1971

25 980 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Prix médian des maisons au m²

moins de 3 280 €3 280 à 3 509 €3 509 à 3 938 €3 938 à 4 225 €plus de 4 225 €peu de ventes

Clemenceau-Poincaré Nord-Est3 894 €/m² Clemenceau-Poincaré Ouest3 938 €/m² Clemenceau-Poincaré Sud3 280 €/m² Déviation Route Nationale 34 Nord4 225 €/m² Tassigny-Leclerc Centre3 509 €/m² Tassigny-Leclerc Nord-Est4 893 €/m²

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