Quel est le prix d'une maison dans le quartier Rueil au Chesnay-Rocquencourt ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Rueil est de 7 291 € le m², soit environ 767 000 € par maison, d'après 35 ventes réelles (DVF).

Le quartier Rueil est-il plus cher que le reste du Chesnay-Rocquencourt ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Rueil est inférieur de 1 % à celui de l'ensemble du Chesnay-Rocquencourt (7 367 € le m²).

Prix des maisons Rueil

Quartier Rueil au Chesnay-Rocquencourt (78150) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

7 291 €prix médian au m²

767 000 €prix médian d'une maison

35maisons vendues en 24 mois

-1 %par rapport au Chesnay-Rocquencourt

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Le marché

Les maisons du quartier Rueil

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 35 maisons ont été vendues dans le quartier Rueil. La moitié s'est vendue moins de 7 291 € le m², et la plupart entre 6 512 et 8 453 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle du Chesnay-Rocquencourt, le prix médian est de 7 367 € le m² : le quartier se situe 1 % en dessous. Une maison type de 104 m² y vaut autour de 758 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Rueil en chiffres

2 190habitants

836logements

84,4 %de maisons

83,1 %de propriétaires occupants

62,1 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

18,3 %d'habitants de 65 ans ou plus

73 %de logements construits avant 1971

44 340 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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