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Prix des maisons Besson-Caraque

Quartier Besson-Caraque aux Abymes (97139) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 766 €prix médian au m²
180 000 €prix médian d'une maison
7maisons vendues en 24 mois
+48,7 %par rapport aux Abymes
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Le marché

Les maisons du quartier Besson-Caraque

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 7 maisons ont été vendues dans le quartier Besson-Caraque. La moitié s'est vendue moins de 2 766 € le m², et la plupart entre 1 997 et 3 815 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle des Abymes, le prix médian est de 1 860 € le m² : le quartier se situe +48,7 % au-dessus. Une maison type de 93 m² y vaut autour de 257 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Besson-Caraque en chiffres

1 773habitants
1 044logements
96,4 %de maisons
70,3 %de propriétaires occupants
54,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
23,1 %d'habitants de 65 ans ou plus
12,8 %de logements construits avant 1971

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les Abymes

Les autres quartiers des Abymes

Belle Plaine-Pointe d'Or-Dothémare-Boisripeaux · 1 870 €/m²Besson-Pages-Peinnel · 2 004 €/m²Dothemare-BoisripeauxProvidence-Salle d'Azile-Bazin-Nérée · 2 107 €/m²Grand Camp NordGrand Camp OuestBazin-Cocoyer-JaspardCour Charneau-Raizet (Les Esses-Carbet)Grand Camp Sud-EstDomaine public - Raizet quartier Les SeuilsMorne Vergain-Raizet · 1 298 €/m²Quatre Chemins-Tamarin-Pointe d'Or Est · 2 094 €/m²Sarazin-Papin B.-B. Sol.-Céligny-BazinCaduc-Double-Chazeau-BeausoleilFond Logier-Carénage-BlanchardChauvel-DugazonBoissard-Morne FloryVieux BourgAnquetil-DugazonPetit Pérou · 2 767 €/m²Besson-Caraque · 2 766 €/m²Céligny-Bois de Rose-Caraque
Prix médian des maisons au m²
moins de 1 870 €1 870 à 2 004 €2 004 à 2 107 €2 107 à 2 766 €plus de 2 766 €peu de ventes

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