Estimer sa maison aux Sables-d'Olonne
Prix réels des maisons vendues aux Sables-d'Olonne (85100), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons aux Sables-d'Olonne
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 1 266 maisons ont été vendues aux Sables-d'Olonne. La moitié s'est vendue moins de 3 897 € le m², et la plupart entre 3 196 et 4 686 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 85 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 337 m², vaut ainsi autour de 331 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -2,2 %.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Prix des maisons dans les quartiers des Sables-d'Olonne
Estimez votre maison aux Sables-d'Olonne
La performance énergétique des maisons aux Sables-d'Olonne
10,6 % des maisons diagnostiquées aux Sables-d'Olonne sont classées F ou G, et 29,5 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
6 331
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
1 147
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
229
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
Les agences immobilières aux Sables-d'Olonne → · Toutes les communes de Vendée →
Vendre sa maison aux Sables-d'Olonne
Quel est le prix d'une maison aux Sables-d'Olonne ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues aux Sables-d'Olonne est de 3 897 € le m², soit environ 310 000 € par maison, d'après 1 266 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 3 196 et 4 686 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils aux Sables-d'Olonne ?
Sur un an, le prix médian au m² des maisons vendues aux Sables-d'Olonne a évolué de -2,2 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer ma maison aux Sables-d'Olonne ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison aux Sables-d'Olonne ?
Oui si elle est classée E, F ou G. Aux Sables-d'Olonne, 29,5 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.