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Prix des maisons Les Accates

Quartier Les Accates à Marseille 11e (13011) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 819 €prix médian au m²
591 000 €prix médian d'une maison
17maisons vendues en 24 mois
+7,7 %par rapport à Marseille 11e
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Le marché

Les maisons du quartier Les Accates

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 17 maisons ont été vendues dans le quartier Les Accates. La moitié s'est vendue moins de 4 819 € le m², et la plupart entre 3 820 et 6 508 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Marseille 11e, le prix médian est de 4 473 € le m² : le quartier se situe +7,7 % au-dessus. Une maison type de 129 m² y vaut autour de 622 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Les Accates en chiffres

2 145habitants
893logements
68,7 %de maisons
76,8 %de propriétaires occupants
45,8 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
21,6 %d'habitants de 65 ans ou plus
19,4 %de logements construits avant 1971
30 500 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Marseille 11e

Les autres quartiers de Marseille 11e

Les Accates · 4 819 €/m²La Barasse · 4 034 €/m²Les Camoins · 5 012 €/m²Éoures · 5 449 €/m²La Millière · 4 293 €/m²Air Bel-ClémentineAir Bel-PommeraieLa GrognardePommeraie-Saint-Jean · 4 124 €/m²La Mazenode · 3 310 €/m²Bel Ombre · 2 863 €/m²Campanules-FaïenciersSainte-MadeleineWilliam BoothSaint-Marcel Haut · 3 998 €/m²Saint-Marcel Village · 3 953 €/m²Collet des ComtesLes Libérateurs · 4 374 €/m²Saint-Menet · 5 162 €/m²La Treille · 5 771 €/m²Lanfranchi-Bonfort · 3 806 €/m²Heckel · 3 039 €/m²Michelis-Saint-Jacques · 3 748 €/m²Néréides-BosquetValentine Village · 4 693 €/m²
Prix médian des maisons au m²
moins de 3 748 €3 748 à 3 998 €3 998 à 4 374 €4 374 à 5 012 €plus de 5 012 €peu de ventes

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