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Prix des maisons Sous Le Bois Ouest

Quartier Sous Le Bois Ouest à Maubeuge (59600) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

887 €prix médian au m²
87 000 €prix médian d'une maison
9maisons vendues en 24 mois
-29,6 %par rapport à Maubeuge
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Le marché

Les maisons du quartier Sous Le Bois Ouest

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 9 maisons ont été vendues dans le quartier Sous Le Bois Ouest. La moitié s'est vendue moins de 887 € le m², et la plupart entre 787 et 1 045 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Maubeuge, le prix médian est de 1 260 € le m² : le quartier se situe 29,6 % en dessous. Une maison type de 85 m² y vaut autour de 75 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Sous Le Bois Ouest en chiffres

1 511habitants
600logements
95,5 %de maisons
56,7 %de propriétaires occupants
53,5 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
16,8 %d'habitants de 65 ans ou plus
74,7 %de logements construits avant 1971

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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