Quel est le prix d'une maison dans le quartier Vauban à Mons-en-Barœul ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Vauban est de 2 289 € le m², soit environ 179 000 € par maison, d'après 7 ventes réelles (DVF).

Le quartier Vauban est-il plus cher que le reste de Mons-en-Barœul ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Vauban est inférieur de 21,9 % à celui de l'ensemble de Mons-en-Barœul (2 930 € le m²).

Prix des maisons Vauban

Quartier Vauban à Mons-en-Barœul (59370) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 289 €prix médian au m²

179 000 €prix médian d'une maison

7maisons vendues en 24 mois

-21,9 %par rapport à Mons-en-Barœul

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Le marché

Les maisons du quartier Vauban

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 7 maisons ont été vendues dans le quartier Vauban. La moitié s'est vendue moins de 2 289 € le m², et la plupart entre 1 861 et 2 723 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Mons-en-Barœul, le prix médian est de 2 930 € le m² : le quartier se situe 21,9 % en dessous. Une maison type de 89 m² y vaut autour de 204 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Vauban en chiffres

1 736habitants

654logements

37,5 %de maisons

27,3 %de propriétaires occupants

59,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

16,8 %d'habitants de 65 ans ou plus

52,9 %de logements construits avant 1971

16 550 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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