Quel est le prix d'une maison dans le quartier Coulée Verte à Montauban ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Coulée Verte est de 2 002 € le m², soit environ 199 000 € par maison, d'après 11 ventes réelles (DVF).

Le quartier Coulée Verte est-il plus cher que le reste de Montauban ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Coulée Verte est inférieur de 6,4 % à celui de l'ensemble de Montauban (2 138 € le m²).

Prix des maisons Coulée Verte

Quartier Coulée Verte à Montauban (82000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 002 €prix médian au m²

199 000 €prix médian d'une maison

11maisons vendues en 24 mois

-6,4 %par rapport à Montauban

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Le marché

Les maisons du quartier Coulée Verte

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 11 maisons ont été vendues dans le quartier Coulée Verte. La moitié s'est vendue moins de 2 002 € le m², et la plupart entre 1 822 et 2 372 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Montauban, le prix médian est de 2 138 € le m² : le quartier se situe 6,4 % en dessous. Une maison type de 98 m² y vaut autour de 196 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Coulée Verte en chiffres

1 913habitants

912logements

19 %de maisons

20,1 %de propriétaires occupants

39,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

21,3 %d'habitants de 65 ans ou plus

13,7 %de logements construits avant 1971

14 300 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Coulée Verte

Le quartier Coulée Verte en chiffres

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