Quel est le prix d'une maison dans le quartier Citadelle à Montbéliard ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Citadelle est de 1 530 € le m², soit environ 147 000 € par maison, d'après 51 ventes réelles (DVF).

Le quartier Citadelle est-il plus cher que le reste de Montbéliard ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Citadelle est supérieur de 6,4 % à celui de l'ensemble de Montbéliard (1 438 € le m²).

Prix des maisons Citadelle

Quartier Citadelle à Montbéliard (25200) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 530 €prix médian au m²

147 000 €prix médian d'une maison

51maisons vendues en 24 mois

+6,4 %par rapport à Montbéliard

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Le marché

Les maisons du quartier Citadelle

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 51 maisons ont été vendues dans le quartier Citadelle. La moitié s'est vendue moins de 1 530 € le m², et la plupart entre 1 180 et 1 957 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Montbéliard, le prix médian est de 1 438 € le m² : le quartier se situe +6,4 % au-dessus. Une maison type de 88 m² y vaut autour de 135 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Citadelle en chiffres

4 179habitants

2 049logements

48,9 %de maisons

57,7 %de propriétaires occupants

49,3 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

26,1 %d'habitants de 65 ans ou plus

58,1 %de logements construits avant 1971

22 600 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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