Estimer sa maison à Paris 12e
Prix réels des maisons vendues à Paris 12e (75012), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons à Paris 12e
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 9 maisons ont été vendues à Paris 12e. La moitié s'est vendue moins de 10 241 € le m², et la plupart entre 9 300 et 13 566 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 72 m² et 4 pièces, sur un terrain d'environ 106 m², vaut ainsi autour de 737 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -1,4 % (indice petite couronne, maisons).
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Prix des maisons dans les quartiers de Paris 12e
Estimez votre maison à Paris 12e
La performance énergétique des maisons à Paris 12e
19,3 % des maisons diagnostiquées à Paris 12e sont classées F ou G, et 44,8 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
181
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
18
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
48
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
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Vendre sa maison à Paris 12e
Quel est le prix d'une maison à Paris 12e ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues à Paris 12e est de 10 241 € le m², soit environ 995 000 € par maison, d'après 9 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 9 300 et 13 566 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils à Paris 12e ?
La commune compte trop peu de ventes pour mesurer une tendance propre ; l'indice Notaires-INSEE (petite couronne, maisons) évolue de -1,4 % sur un an.
Comment estimer ma maison à Paris 12e ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison à Paris 12e ?
Oui si elle est classée E, F ou G. À Paris 12e, 44,8 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.