Estimer sa maison à Paris 13e
Prix réels des maisons vendues à Paris 13e (75013), tendance sur un an et estimation gratuite de votre maison en 30 secondes.
Les maisons à Paris 13e
Entre décembre 2023 et décembre 2025, 23 maisons ont été vendues à Paris 13e. La moitié s'est vendue moins de 10 413 € le m², et la plupart entre 9 440 et 12 792 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.
Une maison type de 90 m² et 5 pièces, sur un terrain d'environ 94 m², vaut ainsi autour de 937 000 €. Sur un an, les prix ont évolué de -14,5 %.
Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP, data.gouv.fr), ventes de maisons anciennes d'un seul logement · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.
Prix des maisons dans les quartiers de Paris 13e
Estimez votre maison à Paris 13e
La performance énergétique des maisons à Paris 13e
30 % des maisons diagnostiquées à Paris 13e sont classées F ou G, et 58,4 % de E à G. Pour vendre une maison classée E, F ou G, un audit énergétique doit être remis à l'acheteur dès la première visite.
373
maisons diagnostiquées depuis juillet 2021
55
nouveaux DPE de maisons sur les 12 derniers mois
103
audits énergétiques sur les 12 derniers mois, souvent avant une vente
Source : ADEME, observatoire des DPE et des audits énergétiques.
Prix des maisons dans les communes voisines
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Vendre sa maison à Paris 13e
Quel est le prix d'une maison à Paris 13e ?
Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues à Paris 13e est de 10 413 € le m², soit environ 1 058 000 € par maison, d'après 23 ventes réelles (DVF). La plupart des ventes se situent entre 9 440 et 12 792 € le m².
Les prix des maisons augmentent-ils à Paris 13e ?
Sur un an, le prix médian au m² des maisons vendues à Paris 13e a évolué de -14,5 % par rapport aux douze mois précédents.
Comment estimer ma maison à Paris 13e ?
Saisissez votre adresse : la surface et le type de bien sont repris de votre DPE s'il existe, et la valeur est calculée sur les maisons comparables vendues près de chez vous. C'est gratuit, sans inscription, et vous pouvez ensuite être mis en relation avec jusqu'à 3 agences de votre secteur.
Faut-il un audit énergétique pour vendre sa maison à Paris 13e ?
Oui si elle est classée E, F ou G. À Paris 13e, 58,4 % des maisons diagnostiquées sont dans ce cas. L'audit est remis à l'acheteur dès la première visite.