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Prix des maisons Haut Vernet

Quartier Haut Vernet à Perpignan (66000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 884 €prix médian au m²
170 000 €prix médian d'une maison
139maisons vendues en 24 mois
-11,4 %par rapport à Perpignan
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Le marché

Les maisons du quartier Haut Vernet

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 139 maisons ont été vendues dans le quartier Haut Vernet. La moitié s'est vendue moins de 1 884 € le m², et la plupart entre 1 483 et 2 335 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Perpignan, le prix médian est de 2 127 € le m² : le quartier se situe 11,4 % en dessous. Une maison type de 83 m² y vaut autour de 156 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Haut Vernet en chiffres

11 293habitants
4 874logements
59,6 %de maisons
48,1 %de propriétaires occupants
52,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
20,8 %d'habitants de 65 ans ou plus
35,2 %de logements construits avant 1971
15 511 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Perpignan

Les autres quartiers de Perpignan

Haut Vernet · 1 884 €/m²La Réal · 2 190 €/m²Saint-Jacques · 1 414 €/m²Saint-JeanSaint-Mathieu · 1 380 €/m²Les Remparts · 1 925 €/m²Les Platanes · 2 373 €/m²ClemenceauGare · 2 452 €/m²Saint-Martin · 1 951 €/m²Lunette · 2 042 €/m²Kennedy · 1 628 €/m²Champs de Mars · 1 480 €/m²Las Cobas · 2 227 €/m²Saint-Gaurique · 2 279 €/m²Clos Banet · 1 891 €/m²Route de Canet · 3 274 €/m²Mas Vermeil · 2 642 €/m²Bas Vernet Est · 1 819 €/m²Bas Vernet Ouest · 2 022 €/m²Bas Vernet Ouest4 · 1 727 €/m²Saint-Assiscle · 2 015 €/m²Mailloles · 2 328 €/m²Université · 2 058 €/m²Moulin à VentOrles-Catalunya · 2 451 €/m²Porte d'Espagne · 2 420 €/m²
Prix médian des maisons au m²
moins de 1 727 €1 727 à 1 951 €1 951 à 2 190 €2 190 à 2 420 €plus de 2 420 €peu de ventes

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