Quel est le prix d'une maison dans le quartier Ingres à Pontault-Combault ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Ingres est de 3 624 € le m², soit environ 420 000 € par maison, d'après 39 ventes réelles (DVF).

Le quartier Ingres est-il plus cher que le reste de Pontault-Combault ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Ingres est supérieur de 2,6 % à celui de l'ensemble de Pontault-Combault (3 532 € le m²).

Prix des maisons Ingres

Quartier Ingres à Pontault-Combault (77340) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 624 €prix médian au m²

420 000 €prix médian d'une maison

39maisons vendues en 24 mois

+2,6 %par rapport à Pontault-Combault

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Le marché

Les maisons du quartier Ingres

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 39 maisons ont été vendues dans le quartier Ingres. La moitié s'est vendue moins de 3 624 € le m², et la plupart entre 3 120 et 3 887 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Pontault-Combault, le prix médian est de 3 532 € le m² : le quartier se situe +2,6 % au-dessus. Une maison type de 119 m² y vaut autour de 431 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Ingres en chiffres

2 117habitants

831logements

98,6 %de maisons

98,6 %de propriétaires occupants

70,8 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

26,9 %d'habitants de 65 ans ou plus

10,9 %de logements construits avant 1971

34 700 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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