Quel est le prix d'une maison dans le quartier Champlain à Rochefort ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Champlain est de 2 266 € le m², soit environ 185 000 € par maison, d'après 77 ventes réelles (DVF).

Le quartier Champlain est-il plus cher que le reste de Rochefort ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Champlain est inférieur de 0,1 % à celui de l'ensemble de Rochefort (2 269 € le m²).

Prix des maisons Champlain

Quartier Champlain à Rochefort (17300) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 266 €prix médian au m²

185 000 €prix médian d'une maison

77maisons vendues en 24 mois

-0,1 %par rapport à Rochefort

Estimer ma maison

Le marché

Les maisons du quartier Champlain

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 77 maisons ont été vendues dans le quartier Champlain. La moitié s'est vendue moins de 2 266 € le m², et la plupart entre 1 754 et 2 598 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Rochefort, le prix médian est de 2 269 € le m² : le quartier se situe 0,1 % en dessous. Une maison type de 84 m² y vaut autour de 190 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Champlain en chiffres

3 237habitants

2 705logements

45,2 %de maisons

51,9 %de propriétaires occupants

43,3 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

32,8 %d'habitants de 65 ans ou plus

57,3 %de logements construits avant 1971

21 880 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

Estimation gratuite

Prix des maisons Champlain

Les maisons du quartier Champlain

Le quartier Champlain en chiffres

Estimez votre maison à Rochefort

Les autres quartiers de Rochefort