Quel est le prix d'une maison dans le quartier Changis à Rosny-sous-Bois ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Changis est de 4 781 € le m², soit environ 336 000 € par maison, d'après 28 ventes réelles (DVF).

Le quartier Changis est-il plus cher que le reste de Rosny-sous-Bois ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Changis est supérieur de 3,3 % à celui de l'ensemble de Rosny-sous-Bois (4 627 € le m²).

Prix des maisons Changis

Quartier Changis à Rosny-sous-Bois (93110) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 781 €prix médian au m²

336 000 €prix médian d'une maison

28maisons vendues en 24 mois

+3,3 %par rapport à Rosny-sous-Bois

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Le marché

Les maisons du quartier Changis

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 28 maisons ont été vendues dans le quartier Changis. La moitié s'est vendue moins de 4 781 € le m², et la plupart entre 2 713 et 5 367 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Rosny-sous-Bois, le prix médian est de 4 627 € le m² : le quartier se situe +3,3 % au-dessus. Une maison type de 81 m² y vaut autour de 387 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Changis en chiffres

2 335habitants

1 071logements

60,2 %de maisons

72,3 %de propriétaires occupants

57,8 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

18,9 %d'habitants de 65 ans ou plus

42,6 %de logements construits avant 1971

26 450 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Le quartier Changis en chiffres

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