Quel est le prix d'une maison dans le quartier Bras Fusil à Saint-Benoît ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Bras Fusil est de 1 669 € le m², soit environ 126 000 € par maison, d'après 11 ventes réelles (DVF).

Le quartier Bras Fusil est-il plus cher que le reste de Saint-Benoît ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Bras Fusil est inférieur de 14,2 % à celui de l'ensemble de Saint-Benoît (1 945 € le m²).

Prix des maisons Bras Fusil

Quartier Bras Fusil à Saint-Benoît (97437) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 669 €prix médian au m²

126 000 €prix médian d'une maison

11maisons vendues en 24 mois

-14,2 %par rapport à Saint-Benoît

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Le marché

Les maisons du quartier Bras Fusil

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 11 maisons ont été vendues dans le quartier Bras Fusil. La moitié s'est vendue moins de 1 669 € le m², et la plupart entre 1 372 et 2 090 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Saint-Benoît, le prix médian est de 1 945 € le m² : le quartier se situe 14,2 % en dessous. Une maison type de 75 m² y vaut autour de 125 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Bras Fusil en chiffres

3 437habitants

1 586logements

49,9 %de maisons

38,1 %de propriétaires occupants

53,3 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

11,6 %d'habitants de 65 ans ou plus

7,7 %de logements construits avant 1971

12 990 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Bras Fusil

Le quartier Bras Fusil en chiffres

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