Quel est le prix d'une maison dans le quartier Cesson à Saint-Brieuc ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Cesson est de 2 118 € le m², soit environ 193 000 € par maison, d'après 34 ventes réelles (DVF).

Le quartier Cesson est-il plus cher que le reste de Saint-Brieuc ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Cesson est supérieur de 8,8 % à celui de l'ensemble de Saint-Brieuc (1 947 € le m²).

Prix des maisons Cesson

Quartier Cesson à Saint-Brieuc (22000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 118 €prix médian au m²

193 000 €prix médian d'une maison

34maisons vendues en 24 mois

+8,8 %par rapport à Saint-Brieuc

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Le marché

Les maisons du quartier Cesson

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 34 maisons ont été vendues dans le quartier Cesson. La moitié s'est vendue moins de 2 118 € le m², et la plupart entre 1 885 et 2 712 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Saint-Brieuc, le prix médian est de 1 947 € le m² : le quartier se situe +8,8 % au-dessus. Une maison type de 88 m² y vaut autour de 186 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Cesson en chiffres

1 995habitants

1 154logements

83,2 %de maisons

76,4 %de propriétaires occupants

53,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

29,8 %d'habitants de 65 ans ou plus

46,4 %de logements construits avant 1971

25 910 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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