Quel est le prix d'une maison dans le quartier Langevin à Saint-Joseph ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Langevin est de 2 512 € le m², soit environ 205 000 € par maison, d'après 28 ventes réelles (DVF).

Le quartier Langevin est-il plus cher que le reste de Saint-Joseph ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Langevin est supérieur de 12,4 % à celui de l'ensemble de Saint-Joseph (2 235 € le m²).

Prix des maisons Langevin

Quartier Langevin à Saint-Joseph (97480) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 512 €prix médian au m²

205 000 €prix médian d'une maison

28maisons vendues en 24 mois

+12,4 %par rapport à Saint-Joseph

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Le marché

Les maisons du quartier Langevin

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 28 maisons ont été vendues dans le quartier Langevin. La moitié s'est vendue moins de 2 512 € le m², et la plupart entre 2 072 et 3 525 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Saint-Joseph, le prix médian est de 2 235 € le m² : le quartier se situe +12,4 % au-dessus. Une maison type de 78 m² y vaut autour de 196 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Langevin en chiffres

3 132habitants

1 317logements

91 %de maisons

72 %de propriétaires occupants

64,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

16 %d'habitants de 65 ans ou plus

12,2 %de logements construits avant 1971

14 700 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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