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Prix des maisons Jardin des Plantes

Quartier Jardin des Plantes à Saint-Nazaire (44600) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 456 €prix médian au m²
343 000 €prix médian d'une maison
33maisons vendues en 24 mois
+20,4 %par rapport à Saint-Nazaire
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Le marché

Les maisons du quartier Jardin des Plantes

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 33 maisons ont été vendues dans le quartier Jardin des Plantes. La moitié s'est vendue moins de 3 456 € le m², et la plupart entre 3 038 et 4 172 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Saint-Nazaire, le prix médian est de 2 870 € le m² : le quartier se situe +20,4 % au-dessus. Une maison type de 84 m² y vaut autour de 290 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Jardin des Plantes en chiffres

2 331habitants
1 513logements
35 %de maisons
57,8 %de propriétaires occupants
39,1 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
30,5 %d'habitants de 65 ans ou plus
65,3 %de logements construits avant 1971
26 530 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Saint-Nazaire

Les autres quartiers de Saint-Nazaire

Méan Penhoët · 2 192 €/m²Herbins Gare · 2 577 €/m²Centre Halles · 3 055 €/m²Hyper Centre · 2 794 €/m²Hôtel de ville · 2 975 €/m²Ville Port · 3 196 €/m²Jardin des Plantes · 3 456 €/m²Petit Caporal · 2 783 €/m²Cité Scolaire · 2 840 €/m²Gambetta · 3 401 €/m²Pertuischaud · 2 778 €/m²Parc Paysager · 3 527 €/m²Ville ès Martin · 3 820 €/m²Prézégat-Berthauderie · 2 319 €/m²Québrais · 2 752 €/m²Villeneuve · 2 940 €/m²ChesnaieReton-Plaisance · 2 612 €/m²Bouletterie · 2 625 €/m²Richarderie-Côte d'Amour · 2 481 €/m²Trébale · 2 550 €/m²Porcé · 3 124 €/m²Kerlédé · 2 901 €/m²Landettes-Avalix · 2 505 €/m²Saint-Marc Ouest · 3 686 €/m²Saint-Marc Est · 3 909 €/m²Immaculée Campagne · 3 132 €/m²Immaculée Bourg · 3 066 €/m²
Prix médian des maisons au m²
moins de 2 577 €2 577 à 2 783 €2 783 à 3 055 €3 055 à 3 401 €plus de 3 401 €peu de ventes

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