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Prix des maisons Valescure Ouest

Quartier Valescure Ouest à Saint-Raphaël (83530) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

5 451 €prix médian au m²
610 000 €prix médian d'une maison
33maisons vendues en 24 mois
+6,8 %par rapport à Saint-Raphaël
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Le marché

Les maisons du quartier Valescure Ouest

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 33 maisons ont été vendues dans le quartier Valescure Ouest. La moitié s'est vendue moins de 5 451 € le m², et la plupart entre 4 341 et 6 313 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Saint-Raphaël, le prix médian est de 5 102 € le m² : le quartier se situe +6,8 % au-dessus. Une maison type de 110 m² y vaut autour de 600 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Valescure Ouest en chiffres

3 913habitants
3 300logements
46,2 %de maisons
77,6 %de propriétaires occupants
52,6 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
45,4 %d'habitants de 65 ans ou plus
27,5 %de logements construits avant 1971
31 170 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Saint-Raphaël

Les autres quartiers de Saint-Raphaël

Valescure Ouest · 5 451 €/m²Les Arènes Nord · 3 843 €/m²Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien · 5 410 €/m²Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port · 3 451 €/m²Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame · 4 701 €/m²Les Plaines-Les Tasses · 5 052 €/m²Peyron-Saint-Sébastien · 5 069 €/m²Les Cazeaux · 4 620 €/m²Boulouris · 5 180 €/m²Valescure Est-Aiguebonne · 5 056 €/m²Le Petit Défend · 4 229 €/m²Cerceron-Peire Sarade · 4 682 €/m²Valescure Nord-Agay-Le Trayas · 6 833 €/m²
Prix médian des maisons au m²
moins de 4 229 €4 229 à 4 701 €4 701 à 5 056 €5 056 à 5 410 €plus de 5 410 €peu de ventes

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