Quel est le prix d'une maison dans le quartier Bagneux à Saumur ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Bagneux est de 2 056 € le m², soit environ 197 000 € par maison, d'après 68 ventes réelles (DVF).

Le quartier Bagneux est-il plus cher que le reste de Saumur ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Bagneux est supérieur de 7,3 % à celui de l'ensemble de Saumur (1 917 € le m²).

Prix des maisons Bagneux

Quartier Bagneux à Saumur (49400) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 056 €prix médian au m²

197 000 €prix médian d'une maison

68maisons vendues en 24 mois

+7,3 %par rapport à Saumur

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Le marché

Les maisons du quartier Bagneux

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 68 maisons ont été vendues dans le quartier Bagneux. La moitié s'est vendue moins de 2 056 € le m², et la plupart entre 1 660 et 2 352 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Saumur, le prix médian est de 1 917 € le m² : le quartier se situe +7,3 % au-dessus. Une maison type de 99 m² y vaut autour de 204 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Bagneux en chiffres

4 309habitants

2 250logements

76 %de maisons

62 %de propriétaires occupants

51,5 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

29,7 %d'habitants de 65 ans ou plus

37,5 %de logements construits avant 1971

23 620 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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