Quel est le prix d'une maison dans le quartier Sablons à Sevran ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Sablons est de 2 582 € le m², soit environ 255 000 € par maison, d'après 35 ventes réelles (DVF).

Le quartier Sablons est-il plus cher que le reste de Sevran ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Sablons est inférieur de 19,2 % à celui de l'ensemble de Sevran (3 194 € le m²).

Prix des maisons Sablons

Quartier Sablons à Sevran (93270) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 582 €prix médian au m²

255 000 €prix médian d'une maison

35maisons vendues en 24 mois

-19,2 %par rapport à Sevran

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Le marché

Les maisons du quartier Sablons

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 35 maisons ont été vendues dans le quartier Sablons. La moitié s'est vendue moins de 2 582 € le m², et la plupart entre 2 305 et 2 839 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Sevran, le prix médian est de 3 194 € le m² : le quartier se situe 19,2 % en dessous. Une maison type de 94 m² y vaut autour de 243 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Sablons en chiffres

3 842habitants

1 250logements

54,4 %de maisons

75,6 %de propriétaires occupants

63,1 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

13,1 %d'habitants de 65 ans ou plus

6,6 %de logements construits avant 1971

22 244 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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