Quel est le prix d'une maison dans le quartier Fort à Six-Fours-les-Plages ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Fort est de 4 766 € le m², soit environ 540 000 € par maison, d'après 37 ventes réelles (DVF).

Le quartier Fort est-il plus cher que le reste de Six-Fours-les-Plages ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Fort est inférieur de 7,4 % à celui de l'ensemble de Six-Fours-les-Plages (5 145 € le m²).

Prix des maisons Fort

Quartier Fort à Six-Fours-les-Plages (83140) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 766 €prix médian au m²

540 000 €prix médian d'une maison

37maisons vendues en 24 mois

-7,4 %par rapport à Six-Fours-les-Plages

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Le marché

Les maisons du quartier Fort

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 37 maisons ont été vendues dans le quartier Fort. La moitié s'est vendue moins de 4 766 € le m², et la plupart entre 3 837 et 5 182 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Six-Fours-les-Plages, le prix médian est de 5 145 € le m² : le quartier se situe 7,4 % en dessous. Une maison type de 110 m² y vaut autour de 524 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Fort en chiffres

2 386habitants

1 407logements

74,4 %de maisons

75,5 %de propriétaires occupants

54,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

32,6 %d'habitants de 65 ans ou plus

24,4 %de logements construits avant 1971

26 780 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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