Quel est le prix d'une maison dans le quartier 4 Cités à Thonon-les-Bains ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier 4 Cités est de 4 203 € le m², soit environ 384 000 € par maison, d'après 13 ventes réelles (DVF).

Le quartier 4 Cités est-il plus cher que le reste de Thonon-les-Bains ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier 4 Cités est inférieur de 0,9 % à celui de l'ensemble de Thonon-les-Bains (4 241 € le m²).

Prix des maisons 4 Cités

Quartier 4 Cités à Thonon-les-Bains (74200) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 203 €prix médian au m²

384 000 €prix médian d'une maison

13maisons vendues en 24 mois

-0,9 %par rapport à Thonon-les-Bains

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Le marché

Les maisons du quartier 4 Cités

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 13 maisons ont été vendues dans le quartier 4 Cités. La moitié s'est vendue moins de 4 203 € le m², et la plupart entre 3 886 et 6 181 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Thonon-les-Bains, le prix médian est de 4 241 € le m² : le quartier se situe 0,9 % en dessous. Une maison type de 93 m² y vaut autour de 391 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier 4 Cités en chiffres

3 131habitants

1 612logements

20,6 %de maisons

32,6 %de propriétaires occupants

36,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

14,5 %d'habitants de 65 ans ou plus

21,1 %de logements construits avant 1971

22 460 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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