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Prix des maisons Les Arènes

Quartier Les Arènes à Toulon (83000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 299 €prix médian au m²
374 000 €prix médian d'une maison
20maisons vendues en 24 mois
-3,3 %par rapport à Toulon
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Le marché

Les maisons du quartier Les Arènes

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 20 maisons ont été vendues dans le quartier Les Arènes. La moitié s'est vendue moins de 4 299 € le m², et la plupart entre 3 388 et 5 386 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Toulon, le prix médian est de 4 445 € le m² : le quartier se situe 3,3 % en dessous. Une maison type de 78 m² y vaut autour de 335 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Les Arènes en chiffres

3 262habitants
1 501logements
26,1 %de maisons
49,1 %de propriétaires occupants
40 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
14,5 %d'habitants de 65 ans ou plus
53,7 %de logements construits avant 1971
21 270 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Toulon

Les autres quartiers de Toulon

Bon Rencontre-ArsenalPont de BoisLe Temple · 3 597 €/m²Pont du Las IPont NeufLagoubran · 3 666 €/m²L'Escaillon · 3 833 €/m²La BeaucaireLa Floranne · 4 412 €/m²Monserrat-Bonnes Herbes · 4 113 €/m²Valbertrand · 4 438 €/m²Les Routes I · 4 000 €/m²Les Arènes · 4 299 €/m²RodeillacBarbesLe Jonquet · 4 093 €/m²Les Routes II · 3 985 €/m²L'Oratoire · 4 677 €/m²Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins · 5 040 €/m²Les Fours à Chaux · 4 085 €/m²Saint-Roch IIDardennes-Ubac · 4 319 €/m²Faron-Fort Rouge-Favières · 4 154 €/m²Saint-Roch IPont du Las IILes Lices · 5 078 €/m²Sainte-AnneClaret · 4 754 €/m²Valbourdin · 4 459 €/m²Faron-Fort Blanc · 5 369 €/m²Le PortSaint-LouisPlace d'Armes-ArsenalHaute Ville-La GareHaute Ville-Place LibertéCathédraleLamalgue · 5 701 €/m²Le Mourillon IV · 6 362 €/m²Le Mourillon III · 4 770 €/m²Le Mourillon II · 6 891 €/m²Le Mourillon I · 6 715 €/m²Port Marchand-Port de CommerceBesagneDutasta-MayolChamp de Mars ISainte-CatherineChamp de Mars IILa RodePort MarchandVert Coteau · 4 836 €/m²Siblas-La Loubière · 3 971 €/m²Siblas · 4 429 €/m²Darboussède-La Bosquette · 4 562 €/m²Aguillon-Petit Bois · 5 608 €/m²Aguillon · 4 756 €/m²Saint-Jean du Var IISaint-Jean du Var ISaint-Jean du Var III · 4 768 €/m²La Palasse-Collet de Gipon · 4 224 €/m²Pont de Suve · 4 146 €/m²La Serinette-Le Cap Brun · 5 168 €/m²La Barre · 4 932 €/m²La Barre-Les Ameniers · 4 846 €/m²Sainte-Musse II · 3 791 €/m²Sainte-Musse IBrunet · 3 556 €/m²Brunet-Font Pré · 4 311 €/m²Élisa-La Pivotte · 4 487 €/m²Beaulieu · 4 514 €/m²Sainte-Musse III
Prix médian des maisons au m²
moins de 4 085 €4 085 à 4 319 €4 319 à 4 677 €4 677 à 5 040 €plus de 5 040 €peu de ventes
Aguillon4 756 €/m²Aguillon-Petit Bois5 608 €/m²Barbespeu de ventesBeaulieu4 514 €/m²Besagnepeu de ventesBon Rencontre-Arsenalpeu de ventesBrunet3 556 €/m²Brunet-Font Pré4 311 €/m²Cathédralepeu de ventesChamp de Mars Ipeu de ventesChamp de Mars IIpeu de ventesClaret4 754 €/m²Darboussède-La Bosquette4 562 €/m²Dardennes-Ubac4 319 €/m²Dutasta-Mayolpeu de ventesÉlisa-La Pivotte4 487 €/m²Faron-Fort Blanc5 369 €/m²Faron-Fort Rouge-Favières4 154 €/m²Haute Ville-La Garepeu de ventesHaute Ville-Place Libertépeu de ventesL'Escaillon3 833 €/m²L'Oratoire4 677 €/m²La Barre4 932 €/m²La Barre-Les Ameniers4 846 €/m²La Beaucairepeu de ventesLa Floranne4 412 €/m²La Palasse-Collet de Gipon4 224 €/m²La Rodepeu de ventesLa Serinette-Le Cap Brun5 168 €/m²Lagoubran3 666 €/m²Lamalgue5 701 €/m²Le Jonquet4 093 €/m²Le Mourillon I6 715 €/m²Le Mourillon II6 891 €/m²Le Mourillon III4 770 €/m²Le Mourillon IV6 362 €/m²Le Portpeu de ventesLe Temple3 597 €/m²Les Fours à Chaux4 085 €/m²Les Lices5 078 €/m²Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins5 040 €/m²Les Routes I4 000 €/m²Les Routes II3 985 €/m²Monserrat-Bonnes Herbes4 113 €/m²Place d'Armes-Arsenalpeu de ventesPont de Boispeu de ventesPont de Suve4 146 €/m²Pont du Las Ipeu de ventesPont du Las IIpeu de ventesPont Neufpeu de ventesPort Marchandpeu de ventesPort Marchand-Port de Commercepeu de ventesRodeillacpeu de ventesSaint-Jean du Var Ipeu de ventesSaint-Jean du Var IIpeu de ventesSaint-Jean du Var III4 768 €/m²Saint-Louispeu de ventesSaint-Roch Ipeu de ventesSaint-Roch IIpeu de ventesSainte-Annepeu de ventesSainte-Catherinepeu de ventesSainte-Musse Ipeu de ventesSainte-Musse II3 791 €/m²Sainte-Musse IIIpeu de ventesSiblas4 429 €/m²Siblas-La Loubière3 971 €/m²Valbertrand4 438 €/m²Valbourdin4 459 €/m²Vert Coteau4 836 €/m²

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