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Prix des maisons Flocon

Quartier Flocon à Tourcoing (59200) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 987 €prix médian au m²
174 000 €prix médian d'une maison
61maisons vendues en 24 mois
+8,3 %par rapport à Tourcoing
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Le marché

Les maisons du quartier Flocon

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 61 maisons ont été vendues dans le quartier Flocon. La moitié s'est vendue moins de 1 987 € le m², et la plupart entre 1 371 et 2 959 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Tourcoing, le prix médian est de 1 835 € le m² : le quartier se situe +8,3 % au-dessus. Une maison type de 85 m² y vaut autour de 169 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Flocon en chiffres

3 009habitants
1 539logements
46,1 %de maisons
52,3 %de propriétaires occupants
32,3 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
17,6 %d'habitants de 65 ans ou plus
59,2 %de logements construits avant 1971
22 320 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Tourcoing

Les autres quartiers de Tourcoing

Orions · 2 271 €/m²Pont Rompu · 1 735 €/m²Bois d'Achelles · 2 664 €/m²Clinquet · 2 183 €/m²Les Francs · 1 745 €/m²Brun Pain · 2 072 €/m²Hippodrome · 1 805 €/m²Petit Village · 1 490 €/m²Blanche Porte · 1 842 €/m²Flocon · 1 987 €/m²Gambetta · 2 257 €/m²Point Central · 1 640 €/m²Gare · 2 034 €/m²Rue des Villas · 1 717 €/m²Blanc Seau · 2 217 €/m²Descat · 1 809 €/m²Épidème · 1 584 €/m²Tilleul-Guisnes · 1 626 €/m²Virolois · 1 683 €/m²Nationale · 1 803 €/m²Hôtel de Ville · 1 669 €/m²Belencontre · 1 848 €/m²Menin · 1 410 €/m²La Baille · 1 749 €/m²Phalempins · 1 750 €/m²Maraîchers · 1 741 €/m²Égalité · 2 221 €/m²Malcense · 1 553 €/m²Courbet · 1 790 €/m²Boulevard · 2 065 €/m²Piats · 1 586 €/m²Chêne-Houplines · 1 898 €/m²Croix Rouge · 1 633 €/m²Marlière · 1 834 €/m²Testelin · 1 925 €/m²Hôpital Dron · 1 742 €/m²ColbertSchweitzer · 1 523 €/m²Pont de Neuville · 2 331 €/m²Yser · 2 004 €/m²
Prix médian des maisons au m²
moins de 1 633 €1 633 à 1 745 €1 745 à 1 842 €1 842 à 2 072 €plus de 2 072 €peu de ventes

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