Quel est le prix d'une maison dans le quartier Chopin à Valence ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Chopin est de 1 668 € le m², soit environ 150 000 € par maison, d'après 9 ventes réelles (DVF).

Le quartier Chopin est-il plus cher que le reste de Valence ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Chopin est inférieur de 32,2 % à celui de l'ensemble de Valence (2 461 € le m²).

Prix des maisons Chopin

Quartier Chopin à Valence (26000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 668 €prix médian au m²

150 000 €prix médian d'une maison

9maisons vendues en 24 mois

-32,2 %par rapport à Valence

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Le marché

Les maisons du quartier Chopin

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 9 maisons ont été vendues dans le quartier Chopin. La moitié s'est vendue moins de 1 668 € le m², et la plupart entre 1 645 et 1 958 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Valence, le prix médian est de 2 461 € le m² : le quartier se situe 32,2 % en dessous. Une maison type de 89 m² y vaut autour de 148 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Chopin en chiffres

1 659habitants

714logements

11,9 %de maisons

28,2 %de propriétaires occupants

43,6 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

18 %d'habitants de 65 ans ou plus

46,1 %de logements construits avant 1971

13 520 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Chopin

Le quartier Chopin en chiffres

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