Quel est le prix d'une maison dans le quartier Centre Ancien à Vanves ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Centre Ancien est de 4 957 € le m², soit environ 930 000 € par maison, d'après 5 ventes réelles (DVF).

Le quartier Centre Ancien est-il plus cher que le reste de Vanves ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Centre Ancien est inférieur de 35,6 % à celui de l'ensemble de Vanves (7 701 € le m²).

Prix des maisons Centre Ancien

Quartier Centre Ancien à Vanves (92170) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 957 €prix médian au m²

930 000 €prix médian d'une maison

5maisons vendues en 24 mois

-35,6 %par rapport à Vanves

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Le marché

Les maisons du quartier Centre Ancien

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 5 maisons ont été vendues dans le quartier Centre Ancien. La moitié s'est vendue moins de 4 957 € le m², et la plupart entre 4 439 et 7 692 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Vanves, le prix médian est de 7 701 € le m² : le quartier se situe 35,6 % en dessous. Une maison type de 120 m² y vaut autour de 595 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Centre Ancien en chiffres

3 929habitants

2 105logements

1,8 %de maisons

54,1 %de propriétaires occupants

47,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

18,3 %d'habitants de 65 ans ou plus

58,1 %de logements construits avant 1971

31 510 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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