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Prix des maisons Coquelin

Quartier Coquelin à Vitry-sur-Seine (94400) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 330 €prix médian au m²
338 000 €prix médian d'une maison
11maisons vendues en 24 mois
-10,5 %par rapport à Vitry-sur-Seine
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Le marché

Les maisons du quartier Coquelin

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 11 maisons ont été vendues dans le quartier Coquelin. La moitié s'est vendue moins de 4 330 € le m², et la plupart entre 4 243 et 4 855 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Vitry-sur-Seine, le prix médian est de 4 838 € le m² : le quartier se situe 10,5 % en dessous. Une maison type de 69 m² y vaut autour de 299 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Coquelin en chiffres

2 860habitants
1 166logements
36,9 %de maisons
44,6 %de propriétaires occupants
32,1 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
12,2 %d'habitants de 65 ans ou plus
39,3 %de logements construits avant 1971
20 050 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Vitry-sur-Seine

Les autres quartiers de Vitry-sur-Seine

Coquelin · 4 330 €/m²BalzacPorte du Midi8 MaiFerme Sud · 4 782 €/m²Le MailGroultFerme Nord · 6 399 €/m²Joliot-CurieManouchian · 4 545 €/m²Les Combattants · 3 436 €/m²Paul Vaillant-Couturier · 5 624 €/m²Le Moulin Vert · 5 342 €/m²Parc des Lilas · 4 694 €/m²Rabelais Commune de ParisLa Petite Saussaie Commune de ParisPaul EluardLe Moulin Neuf · 3 675 €/m²Clos LangloisColonel Fabien · 5 044 €/m²DalouÉdouard TilÉdouard Tremblay · 4 998 €/m²Le Coteau · 5 715 €/m²BellevueAuber · 4 585 €/m²Stalingrad Ouest · 5 252 €/m²Stalingrad Est · 6 462 €/m²SolidaritéFort · 4 698 €/m²BarbusseRobespierreAbbé DerryMarchéGare · 4 838 €/m²Port à l'Anglais · 4 638 €/m²
Prix médian des maisons au m²
moins de 4 545 €4 545 à 4 698 €4 698 à 4 998 €4 998 à 5 624 €plus de 5 624 €peu de ventes

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