Quel est le prix d'une maison dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère à Yerres ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère est de 3 565 € le m², soit environ 350 000 € par maison, d'après 14 ventes réelles (DVF).

Le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère est-il plus cher que le reste d'Yerres ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère est inférieur de 4,5 % à celui de l'ensemble d'Yerres (3 733 € le m²).

Prix des maisons Cancy-Grands Godeaux-Belvédère

Quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère à Yerres (91330) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 565 €prix médian au m²

350 000 €prix médian d'une maison

14maisons vendues en 24 mois

-4,5 %par rapport à Yerres

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Le marché

Les maisons du quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 14 maisons ont été vendues dans le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère. La moitié s'est vendue moins de 3 565 € le m², et la plupart entre 3 310 et 4 196 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Yerres, le prix médian est de 3 733 € le m² : le quartier se situe 4,5 % en dessous. Une maison type de 103 m² y vaut autour de 367 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Cancy-Grands Godeaux-Belvédère en chiffres

3 848habitants

2 149logements

15,5 %de maisons

66,5 %de propriétaires occupants

52,5 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

25,6 %d'habitants de 65 ans ou plus

44,7 %de logements construits avant 1971

26 710 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Yerres

Les autres quartiers d'Yerres

Prix médian des maisons au m²

moins de 3 564 €3 564 à 3 565 €3 565 à 4 038 €4 038 à 4 319 €plus de 4 319 €peu de ventes

Bellevue-Centre Ville4 319 €/m² Camaldules3 564 €/m² Gambetta-Brossolette-Gare3 685 €/m² Gros Bois-Mare Armée-Sablière3 456 €/m² Rives de L'Yerres-Tournelles4 328 €/m² Taillis-Garenne4 038 €/m²

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