Quel est le prix d'une maison dans le quartier Villeneuve à Alençon ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Villeneuve est de 1 655 € le m², soit environ 150 000 € par maison, d'après 17 ventes réelles (DVF).

Le quartier Villeneuve est-il plus cher que le reste d'Alençon ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Villeneuve est supérieur de 9,3 % à celui de l'ensemble d'Alençon (1 514 € le m²).

Prix des maisons Villeneuve

Quartier Villeneuve à Alençon (61000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 655 €prix médian au m²

150 000 €prix médian d'une maison

17maisons vendues en 24 mois

+9,3 %par rapport à Alençon

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Le marché

Les maisons du quartier Villeneuve

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 17 maisons ont été vendues dans le quartier Villeneuve. La moitié s'est vendue moins de 1 655 € le m², et la plupart entre 1 585 et 1 864 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Alençon, le prix médian est de 1 514 € le m² : le quartier se situe +9,3 % au-dessus. Une maison type de 83 m² y vaut autour de 137 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Villeneuve en chiffres

1 820habitants

1 088logements

44 %de maisons

38,2 %de propriétaires occupants

53,1 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

28 %d'habitants de 65 ans ou plus

47,2 %de logements construits avant 1971

19 700 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Villeneuve

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