Quel est le prix d'une maison dans le quartier La Madeleine à Angoulême ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier La Madeleine est de 1 673 € le m², soit environ 158 000 € par maison, d'après 39 ventes réelles (DVF).

Le quartier La Madeleine est-il plus cher que le reste d'Angoulême ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier La Madeleine est inférieur de 1,2 % à celui de l'ensemble d'Angoulême (1 693 € le m²).

Prix des maisons La Madeleine

Quartier La Madeleine à Angoulême (16000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 673 €prix médian au m²

158 000 €prix médian d'une maison

39maisons vendues en 24 mois

-1,2 %par rapport à Angoulême

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Le marché

Les maisons du quartier La Madeleine

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 39 maisons ont été vendues dans le quartier La Madeleine. La moitié s'est vendue moins de 1 673 € le m², et la plupart entre 1 385 et 2 040 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Angoulême, le prix médian est de 1 693 € le m² : le quartier se situe 1,2 % en dessous. Une maison type de 84 m² y vaut autour de 141 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier La Madeleine en chiffres

2 467habitants

1 486logements

41,2 %de maisons

28,1 %de propriétaires occupants

42,5 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

17,5 %d'habitants de 65 ans ou plus

53,3 %de logements construits avant 1971

18 220 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier La Madeleine

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