Quel est le prix d'une maison dans le quartier Saint-Cybard à Angoulême ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Saint-Cybard est de 1 781 € le m², soit environ 145 000 € par maison, d'après 87 ventes réelles (DVF).

Le quartier Saint-Cybard est-il plus cher que le reste d'Angoulême ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Saint-Cybard est supérieur de 5,2 % à celui de l'ensemble d'Angoulême (1 693 € le m²).

Prix des maisons Saint-Cybard

Quartier Saint-Cybard à Angoulême (16000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 781 €prix médian au m²

145 000 €prix médian d'une maison

87maisons vendues en 24 mois

+5,2 %par rapport à Angoulême

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Le marché

Les maisons du quartier Saint-Cybard

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 87 maisons ont été vendues dans le quartier Saint-Cybard. La moitié s'est vendue moins de 1 781 € le m², et la plupart entre 1 465 et 2 126 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Angoulême, le prix médian est de 1 693 € le m² : le quartier se situe +5,2 % au-dessus. Une maison type de 82 m² y vaut autour de 146 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Saint-Cybard en chiffres

3 169habitants

1 940logements

72 %de maisons

54,5 %de propriétaires occupants

41,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

24,9 %d'habitants de 65 ans ou plus

56,9 %de logements construits avant 1971

22 620 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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