Quel est le prix d'une maison dans le quartier La Bastide à Bordeaux ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier La Bastide est de 4 501 € le m², soit environ 400 000 € par maison, d'après 161 ventes réelles (DVF).

Le quartier La Bastide est-il plus cher que le reste de Bordeaux ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier La Bastide est inférieur de 6,5 % à celui de l'ensemble de Bordeaux (4 814 € le m²).

Prix des maisons La Bastide

Quartier La Bastide à Bordeaux (33000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 501 €prix médian au m²

400 000 €prix médian d'une maison

161maisons vendues en 24 mois

-6,5 %par rapport à Bordeaux

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Le marché

Les maisons du quartier La Bastide

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 161 maisons ont été vendues dans le quartier La Bastide. La moitié s'est vendue moins de 4 501 € le m², et la plupart entre 3 641 et 5 299 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Bordeaux, le prix médian est de 4 814 € le m² : le quartier se situe 6,5 % en dessous. Une maison type de 90 m² y vaut autour de 405 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier La Bastide en chiffres

19 407habitants

10 759logements

25,6 %de maisons

32,7 %de propriétaires occupants

28 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

10,6 %d'habitants de 65 ans ou plus

47,1 %de logements construits avant 1971

23 324 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier La Bastide

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