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Prix des maisons Montplaisir-Henriville

Quartier Montplaisir-Henriville à Boulogne-sur-Mer (62200) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 524 €prix médian au m²
125 000 €prix médian d'une maison
10maisons vendues en 24 mois
-6,4 %par rapport à Boulogne-sur-Mer
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Le marché

Les maisons du quartier Montplaisir-Henriville

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 10 maisons ont été vendues dans le quartier Montplaisir-Henriville. La moitié s'est vendue moins de 1 524 € le m², et la plupart entre 1 386 et 1 704 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Boulogne-sur-Mer, le prix médian est de 1 629 € le m² : le quartier se situe 6,4 % en dessous. Une maison type de 77 m² y vaut autour de 117 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Montplaisir-Henriville en chiffres

1 899habitants
983logements
39,3 %de maisons
35,4 %de propriétaires occupants
39,1 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
20,1 %d'habitants de 65 ans ou plus
64,7 %de logements construits avant 1971
17 950 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Boulogne-sur-Mer

Les autres quartiers de Boulogne-sur-Mer

LianeMontplaisir-Henriville · 1 524 €/m²Gambetta-Sainte-Beuve · 2 066 €/m²TransitionTriennalAiglon · 1 704 €/m²Saint-Pierre · 1 590 €/m²Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire · 1 590 €/m²ZAC Beaurepaire · 1 680 €/m²Langevin-Charles de Gaulle · 1 762 €/m²Tivolli-Tintelleries · 1 525 €/m²Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre · 1 739 €/m²Centre Ville · 1 287 €/m²Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale · 1 377 €/m²Liane-DaunouBranly-Four à Chaux · 1 585 €/m²Bréquerecque Village · 1 687 €/m²
Prix médian des maisons au m²
moins de 1 524 €1 524 à 1 590 €1 590 à 1 680 €1 680 à 1 739 €plus de 1 739 €peu de ventes

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