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Prix des maisons Les Gros Buaux

Quartier Les Gros Buaux à Cagnes-sur-Mer (06800) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

5 603 €prix médian au m²
526 000 €prix médian d'une maison
21maisons vendues en 24 mois
-5,5 %par rapport à Cagnes-sur-Mer
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Le marché

Les maisons du quartier Les Gros Buaux

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 21 maisons ont été vendues dans le quartier Les Gros Buaux. La moitié s'est vendue moins de 5 603 € le m², et la plupart entre 4 827 et 6 421 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Cagnes-sur-Mer, le prix médian est de 5 932 € le m² : le quartier se situe 5,5 % en dessous. Une maison type de 100 m² y vaut autour de 560 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Les Gros Buaux en chiffres

5 149habitants
2 797logements
29,7 %de maisons
69,2 %de propriétaires occupants
52,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
25,7 %d'habitants de 65 ans ou plus
13,9 %de logements construits avant 1971
25 540 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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