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Prix des maisons Les Vespins

Quartier Les Vespins à Cagnes-sur-Mer (06800) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

6 859 €prix médian au m²
504 000 €prix médian d'une maison
6maisons vendues en 24 mois
+15,6 %par rapport à Cagnes-sur-Mer
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Le marché

Les maisons du quartier Les Vespins

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 6 maisons ont été vendues dans le quartier Les Vespins. La moitié s'est vendue moins de 6 859 € le m², et la plupart entre 5 718 et 8 251 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Cagnes-sur-Mer, le prix médian est de 5 932 € le m² : le quartier se situe +15,6 % au-dessus. Une maison type de 81 m² y vaut autour de 556 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Les Vespins en chiffres

2 740habitants
2 539logements
7,2 %de maisons
52,4 %de propriétaires occupants
40,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
42,3 %d'habitants de 65 ans ou plus
16,9 %de logements construits avant 1971
25 100 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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